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举个例子,***设利率为9%,月供情况计算如下:等额本息还款法贷款总额1000000元,还款月数240月,每月还款71074元,总支付利息7056157元,本息合计17056157元。等额本金还款法***总额1000000元,还款月数240月,首月还款90833元,每月递减:49元。
若是通过招商银行***,具体月供还需要看您的***执行利率、还款方式等,可通过招行***或者手机银行***月供试算,试算结果仅供参考。手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-***计算器;招商银行主页:主页中部金融工具-个人***计算器。
购房***100万***金额需要核算月供金额,需先知晓***时长、还款方式及***方式,属于商贷还是公积金***,或是组合***,不同***利率各不相同。
按等额本金计算,首月还款57700元。 如果采用公积金***(利率按照25%计算),100万的房子最高能***到80万,按照等额本息20年来计算,月均还款45357元。按等额本金计算,首月还款5500.00元。
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
年契税计算具体如下: 购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%,***如房款为100万,那么契税为:1000000*3%=30000元。 购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的5%,***如房款为100万,那么契税为:1000000*5%=15000元。
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